Metaverse : pourquoi les entreprises dépensent des millions pour acheter des terrains virtuels

L’idée de dépenser des milliers, voire des millions de dollars, pour acheter un « terrain » fictif dans un monde virtuel peut sembler absurde.

Mais ces derniers mois, nous avons vu d’importants investissements dans les terres virtuelles au sein du métavers.

La société de conseil Price Waterhouse Coopers est l’une des dernières entreprises à s’être lancée sur le marché immobilier de The Sandbox, l’une des plateformes du monde virtuel où les gens peuvent se rencontrer, jouer à des jeux ou assister à des concerts.

PwC a payé ce qui pourrait être une somme substantielle, bien que le montant final n’ait pas été divulgué.

Une autre personne a récemment acheté, pour 450 000 dollars, une parcelle de terrain dans le Snoopverse, un monde virtuel que le rappeur Snoop Dogg est en train de développer au sein de The Sandbox.

Dans le même temps, Metaverse Group, une société immobilière spécialisée dans l’économie des métavers, aurait acheté un terrain à Decentraland, une autre plateforme virtuelle, pour 2,43 millions de dollars.

Rappelons ce qu’est le « metaverse », car vous avez probablement beaucoup entendu ce terme lorsque Facebook a changé de nom pour devenir Meta en octobre 2021.

D’autres entreprises, telles que Nike et Microsoft, ont également annoncé leur intention de se lancer dans ce domaine.

Le Metaverse décrit une vision d’un monde virtuel 3D connecté, où les mondes réel et numérique sont intégrés à l’aide de technologies telles que la réalité virtuelle (VR) et la réalité augmentée (AR).

Cet univers virtuel sera accessible grâce à des dispositifs tels que des lunettes de réalité virtuelle ou de réalité augmentée et des applications pour smartphones.

Les utilisateurs se rencontreront et communiqueront par le biais d’avatars numériques, exploreront de nouvelles zones et créeront du contenu.

L’idée est que le métavers se transforme en un espace virtuel collaboratif où nous pouvons nous rencontrer, jouer, travailler et apprendre.

Plusieurs métaverses existent déjà, par exemple, dans des plateformes de jeux virtuels comme The Sandbox et des mondes virtuels comme Decentraland.

De la même manière qu’un site web fait partie du World Wide Web en 2D, les métaverses individuels formeront un métaverse connecté plus vaste.

Il est important de noter que, comme dans le monde réel, il est et sera de plus en plus possible d’acheter des choses dans le métavers, y compris des biens immobiliers.

L’argent dans le métavers

Les transactions dans le monde virtuel sont généralement effectuées à l’aide de crypto-monnaies.

Outre les crypto-monnaies, les jetons non fongibles (NFT) constituent la principale méthode de monétisation et d’échange de valeur dans le métavers.

Un NFT est un actif numérique unique.

Bien qu’il s’agisse principalement d’éléments d’art numérique (tels que des vidéos, des images, de la musique ou des objets en 3D), de nombreuses choses peuvent être considérées comme des ENF, notamment les propriétés virtuelles.

Sur des plateformes telles qu’OpenSea, où les gens achètent et échangent des NFT, il existe désormais des terrains virtuels, voire des maisons virtuelles.

Pour que l’immobilier numérique ait de la valeur, l’offre est limitée, un concept en économie appelé « valeur de rareté ».

Par exemple, Decentraland est constitué de 90 000 pièces ou « parcelles » de terrain, chacune mesurant environ 15,5 mètres sur 15,5 mètres.

Nous voyons déjà des exemples où la valeur des biens immobiliers virtuels augmente.

En juin 2021, un fonds d’investissement immobilier numérique appelé Republic Realm aurait dépensé l’équivalent de plus de 900 000 dollars pour acheter une parcelle de terrain à Decentraland.

Selon DappRadar, un site web qui suit les données relatives aux ventes de NFT, il s’agit de l’achat de terrains de NFT le plus cher de l’histoire de Decentraland.

Cependant, comme nous le savons, en novembre 2021, le groupe Metaverse a acheté son terrain à Decentraland pour 2,4 millions de dollars US.

La taille de cet achat était en fait inférieure à celle du précédent : 116 parcelles de terrain contre 259 achetées par Republic Realm.

Mais la plateforme Decentraland n’est pas la seule à connaître une frénésie d’achat.

En février 2021, Axie Infinity (un autre monde de jeu virtuel) a vendu neuf de ses parcelles de terrain pour l’équivalent de 1,5 million de dollars US, un record, selon la société.

Mais quelques mois plus tard, en novembre de la même année, elle a vendu une autre parcelle pour 2,3 millions de dollars américains en novembre 2021.

Si les prix semblent augmenter, il est important de reconnaître que l’investissement immobilier dans le métavers reste extrêmement spéculatif.

Personne ne peut savoir si ce boom est le prochain grand investissement ou la prochaine grande bulle.

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